租赁房屋的维修费谁出呢 租赁房屋的维修费谁出呢怎么算
IT信息网
2024-07-10 22:13:51
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大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于租赁房屋的维修费谁出呢的问题,于是小编就整理了1个相关介绍租赁房屋的维修费谁出呢的解答,让我们一起看看吧。
租赁房屋的维修费应该谁出?
你好,很荣幸回答你的问题,作为一名房产行业从业者,曾经做过租赁市场,以下的是我们行业比较客观的处理类似问题的方式。
首先,租房分为两种情况,一种是个人和房东直接交易,另外一种是通过中介公司,由中介牵线搭桥,收取合适的费用!
其实,不管通过什么样的方式租赁房屋,都应该提供房东房产证或者不动产证,双方身份证复印件,紧急联系人,联系方式。然后签订正式的租赁合同,包括房租金额,押金,退租等不可控因素的处理方案。当然也包括室内家具家电和水电气暖情况!
最关键的就是约定双方责任,比如说电视,洗衣机,冰箱,空调,天然气,水管,电路,热水器,沙发,茶几和房屋等损坏情况下的责任认定,最后谁负责维修!
一般情况下,正常使用的家具家电内部线路或者部件损坏,由房东负责维修;如果外力损坏则由租客自行承担;如果房屋漏水等房屋质量问题,由房东负责维修,如果房屋内部由外力损坏,则由房客自行承担,恢复原状。
希望能帮到你!
到此,以上就是小编对于租赁房屋的维修费谁出呢的问题就介绍到这了,希望介绍关于租赁房屋的维修费谁出呢的1点解答对大家有用。
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