质保期间房屋维修 质保期间房屋维修费谁承担

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于质保期间房屋维修的问题，于是小编就整理了1个相关介绍质保期间房屋维修的解答，让我们一起看看吧。

房子在保修期内物业不给维修该怎么办？

房子在保修期内确实不是物业负责维修的。

分两种情况，第一是由业主自己更改主体结构及房屋布局造成的损坏。开发商是不予维修的。第二是因为房屋质量造成的损失，由业主报给物业，物业联系开发商维修，物业有联系开发商维修的义务，但没有要求开发商必须维修的权利。

现在很多小区都是开发商跑了造成烂尾楼，其他接手的开发商也不愿意处理房屋主体破损造成的损坏，一般就是拖，拖到5年后出了保修期就由业主动用公共维修基金维修了。

在这种情况下，业主可以将情况反映给市住建局信访科，或者是市长热线（市长热线一般也是转给市住建局）。

保修期分几种情况，一种是人为损坏，这种谁都不会帮你修，一种是验房的时候就损坏，或者你能证明这不是你自己人为损坏的，可以联系物业让物业找开发商帮你修，物业本身不是开发商，没有权利以及义务帮你修

你肯定买的开发商的房子，所以你的房子的维保单位就是开发商

有可能开发商把售后业务包给了物业，但是你要明白：你的房子保修方是开发商，开发商委托物业那是开发商的事，你找开发商是没跑的。

开发商有没有委托物业、物业有没有接受委托、或者接受委托了开发商有没有给钱都和你没关系。冤有头债有主：房子不是物业卖你的，不给你保修天经地义，哪怕他违反开发商和物业之间的保修承包协议，也是合同甲方开发商去追责，而不是你。

到此，以上就是小编对于质保期间房屋维修的问题就介绍到这了，希望介绍关于质保期间房屋维修的1点解答对大家有用。