房屋顶掉渣维修方案 房屋顶掉渣维修方案怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋顶掉渣维修方案的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房屋顶掉渣维修方案的解答，让我们一起看看吧。

楼房顶顶面起渣是何原因？怎么修补？

楼房房顶起渣

自建房，或者商品房，或者顶楼的露台上，如果是水泥砂浆面的屋顶，容易出现起砂，起渣，开裂，脱落的问题，会导致屋顶漏雨，积水，脱落的沙石从屋顶掉落的问题，起渣造成屋面破损，坑洼不平，影响正常的居住。

屋顶起渣的原因

1、冻融：如果地处北方地区，或者西北，寒冷地区这种现象比较常见。在冬季的时候气温低，物料发生冻胀，变形，开裂问题，同时在冬季遭受风雪融化的侵蚀，时间长水泥砂浆表面就会逐渐开裂，空鼓脱落，在加上风吹，就会出现起渣，起砂的风化问题。尤其是冬季屋顶的积雪，对水泥砂浆的面层腐蚀比较厉害，光洁的水泥砂浆面，经历多次雪融风干，就会出现表皮沙化的问题。这在北方寒冷地区的路面上很常见。

2、雨水侵蚀：在夏季高温的时候物料受热胀冷缩变化影响，同时受雨水侵蚀，对于已经开裂的水泥砂浆面层，雨水的侵蚀会加速水泥砂浆层的风化，小裂缝逐渐变宽，从裂缝边缘处逐渐脱落小块泥渣。

3、热胀冷缩：屋顶在冬季低温冷缩，在夏季高温膨胀，在日常的温差变化中，收到物料的热胀冷缩应力影响，水泥砂浆层会出现开裂问题，尤其是屋顶水泥砂浆层下面是保温层，防水层，物料的热胀冷缩系数不同，容易发生分层，空鼓的问题。

在屋顶风化开裂，空鼓脱落的时候，如果还是经常上人踩踏，一些起拱的部位，容易被踏碎，变成水泥渣，屋顶起渣是正常的水泥砂浆层风化起砂，老化现象，通常需要在起渣后进行维修。水泥砂浆层通常为屋顶的保护层。

屋顶修补

1、首先是将原有以及破损起渣的屋顶层铲除，剥落，露出原有的楼板，或者屋顶基层。如果起渣层下面是防水层，铲除的时候要注意防水层，不要破坏，铲除后要对防水层进行检查，维护，是否有漏水处，如果有要先进行防水层的维修。清理干净物面。如果屋顶起渣不严重，只是局部起渣，大面积还是可以继续使用的，可只对局部破损处进行维修

到此，以上就是小编对于房屋顶掉渣维修方案的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋顶掉渣维修方案的1点解答对大家有用。